Faire réaliser votre projet de construction de véranda à Guichen
Guichen (35580) fait partie du département « Ille-et-Vilaine », en région Bretagne. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de véranda reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 9 412 habitants, Guichen se place au rang n°16 des 332 communes du département « Ille-et-Vilaine » par la population.
Votre projet de construction de véranda à Guichen : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, les maisons représentent 78 % des logements à Guichen (France : 55 %) : fenêtres, portes d'entrée, volets et portes de garage s'y changent sans accord extérieur, hors règles locales d'urbanisme.
Par ailleurs, les constructions récentes dominent davantage à Guichen (24 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les fenêtres y sont plus récentes, et les projets portent davantage sur la sécurité, les volets ou l'esthétique.
On observe aussi que la propriété occupante est répandue à Guichen (72 % des ménages, contre 57 % en France) : ils engagent plus souvent un remplacement complet de leurs menuiseries.
Le parc de logements à Guichen se compose d'environ 4 400 logements, parmi lesquels 220 logements vacants, 180 résidences secondaires et 4 000 résidences principales.
Pour situer Guichen dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 54 % à Redon et 80 % à Bain-de-Bretagne, contre 78 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 42 % à Redon et de 30 % à Bain-de-Bretagne ; Guichen compte 24 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
Dans un bourg, plusieurs installateurs sont généralement disponibles : comparez leurs offres, les garanties et les contrats d'entretien proposés.
| Guichen comparé au département et à la France | Guichen | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 24 % | 30 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 78 % | 59 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 72 % | 60 % | 57 % |
| Ménages installés depuis 10 ans ou plus | 47 % | 45 % | 49 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Véranda » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de véranda ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de construction de véranda puis comparez plusieurs devis à Guichen pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Une véranda augmente-t-elle les impôts ?
Elle crée de la surface qui peut entrer dans le calcul de la taxe d'aménagement et de la taxe foncière, selon sa nature.
Une véranda est-elle chauffée en hiver ?
Elle peut l'être, mais l'isolation du vitrage et de la toiture est déterminante pour éviter l'excès de chaleur l'été et le froid l'hiver. Demandez les performances du vitrage.
Faut-il un permis pour une véranda ?
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. Vérifiez auprès de la mairie.