Faire réaliser votre projet de construction à Melrand
Melrand (56310) fait partie du département « Morbihan », en région Bretagne. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 1 598 habitants, Melrand se place au rang n°132 des 249 communes du département « Morbihan » par la population.
Votre projet de construction à Melrand : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, 94 % des logements à Melrand sont des maisons (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Autre repère, la propriété occupante est répandue à Melrand (82 % des ménages, contre 57 % en France) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.
La part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 49 % à Melrand (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.
On estime le parc à Melrand à environ 1 200 logements : 150 logements vacants, 200 résidences secondaires et 820 résidences principales.
Pour situer Melrand dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 56 % à Pontivy et 72 % à Ploërmel, contre 94 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 51 % à Pontivy et de 63 % à Ploërmel ; Melrand compte 82 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Une commune de cette taille compte peu d'entreprises sur place : n'hésitez pas à demander des références de chantiers récents dans les environs.
| Melrand comparé au département et à la France | Melrand | Morbihan | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 94 % | 74 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 53 % | 31 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 82 % | 68 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 49 % | 50 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 17 % | 18 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Construction » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction ?
Avant de contacter des artisans à Melrand, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Qu'est-ce qu'un contrat de construction de maison individuelle ?
C'est un contrat encadré par la loi, qui impose notamment un prix ferme, un délai de livraison et une garantie de livraison. Il protège mieux l'acquéreur qu'un simple marché de travaux.
Quelles étapes pour construire une maison ?
Achat du terrain, études de sol, plans et permis de construire, consultation des entreprises, puis chantier et réception. Chaque étape a ses délais, à anticiper.
Combien de temps dure la construction d'une maison ?
Comptez 8 à 14 mois en moyenne entre l'ouverture du chantier et la livraison, auxquels s'ajoutent les mois de permis et d'études.