Faire réaliser votre projet de construction à Amiens
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de construction à Amiens, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Amiens est la commune la plus peuplée du département « Somme » avec 136 449 habitants, soit environ 24 % de sa population.
Votre projet de construction à Amiens : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, les propriétaires occupants sont minoritaires à Amiens (31 % des ménages, contre 57 % en France) : les projets de construction y viennent souvent d'un passage vers l'accession à la propriété.
Par ailleurs, les maisons sont peu nombreuses à Amiens (34 % des logements, contre 55 % en France) : construire y suppose de trouver un terrain, souvent plus rare, et de vérifier avec soin les règles du plan local d'urbanisme.
48 % des résidences principales à Amiens datent d'avant 1971 (France : 40 %) : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
Le parc de logements à Amiens se compose d'environ 79 000 logements, parmi lesquels 7 100 logements vacants, 2 400 résidences secondaires et 70 000 résidences principales.
Pour situer Amiens dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 57 % à Corbie et 45 % à Doullens, contre 31 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 80 % à Corbie et de 69 % à Doullens ; Amiens compte 34 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
En milieu très urbain, les autorisations de voirie, les contraintes d'accès et les règles de copropriété peuvent allonger les délais : anticipez-les dès le devis.
| Amiens comparé au département et à la France | Amiens | Somme | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 34 % | 73 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 48 % | 49 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 31 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 22 % | 43 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 3 % | 9 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Construction » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction ?
Avant de contacter des artisans à Amiens, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
Construction dans les communes voisines
Même secteur (arrondissement Amiens, Somme) :
Autres projets à Amiens
Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Qu'est-ce qu'un contrat de construction de maison individuelle ?
C'est un contrat encadré par la loi, qui impose notamment un prix ferme, un délai de livraison et une garantie de livraison. Il protège mieux l'acquéreur qu'un simple marché de travaux.
Combien de temps dure la construction d'une maison ?
Comptez 8 à 14 mois en moyenne entre l'ouverture du chantier et la livraison, auxquels s'ajoutent les mois de permis et d'études.
Quelles étapes pour construire une maison ?
Achat du terrain, études de sol, plans et permis de construire, consultation des entreprises, puis chantier et réception. Chaque étape a ses délais, à anticiper.