Faire réaliser votre projet de construction de maison à Thorey
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de construction de maison à Thorey, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 44 habitants, Thorey se place au rang n°417 des 423 communes du département « Yonne » par la population.
Votre projet de construction de maison à Thorey : ce que disent les chiffres locaux
Le bâti d'avant 1971 représente 81 % des résidences principales à Thorey (France : 40 %) : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
On observe aussi que les maisons pèsent 100 % du parc de logements à Thorey (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Autre repère, les propriétaires occupants pèsent 81 % des ménages à Thorey (France : 57 %) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.
Pour situer Thorey dans son secteur : la part de résidences principales construites avant 1971 atteint 50 % à Avallon et 65 % à Tonnerre, contre 81 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 43 % à Avallon et de 50 % à Tonnerre ; Thorey compte 100 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une commune de cette taille, les chantiers lourds mobilisent généralement des entreprises du canton : vérifiez leurs références proches de chez vous et leurs délais réels.
| Thorey comparé au département et à la France | Thorey | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 100 % | 78 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 81 % | 52 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 81 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 48 % | 41 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 26 % | 10 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de construction de maison puis comparez plusieurs devis à Thorey pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
La demande de devis est-elle gratuite ?
Oui, elle est gratuite et sans engagement : vous comparez les offres reçues et choisissez, ou non, de donner suite.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.