Faire réaliser votre projet de construction de maison à Mars
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de construction de maison à Mars, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 243 habitants, Mars se place au rang n°240 des 335 communes du département « Ardèche » par la population.
Votre projet de construction de maison à Mars : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, 61 % des logements à Mars sont des résidences secondaires (France : 10 %) : demandez les disponibilités des professionnels en haute saison, et renseignez-vous sur d'éventuelles règles locales propres aux zones touristiques.
La part de maisons atteint 93 % à Mars (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Autre repère, 86 % des ménages à Mars sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.
On estime le parc à Mars à environ 310 logements : 190 résidences secondaires et 120 résidences principales.
Pour situer Mars dans son secteur : la part de résidences secondaires atteint 3 % à Annonay et 2 % à Tournon-sur-Rhône, contre 61 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 35 % à Annonay et de 44 % à Tournon-sur-Rhône ; Mars compte 93 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Mars comparé au département et à la France | Mars | Ardèche | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 93 % | 75 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 57 % | 40 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 86 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 48 % | 42 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 61 % | 18 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de construction de maison puis comparez plusieurs devis à Mars pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.