Faire réaliser votre projet de construction de maison à Dercé
Dercé (86420) fait partie du département « Vienne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de maison reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 162 habitants, Dercé se place au rang n°253 des 265 communes du département « Vienne » par la population.
Votre projet de construction de maison à Dercé : ce que disent les chiffres locaux
100 % des logements à Dercé sont des maisons (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Les logements d'avant 1971 pèsent 73 % des résidences principales à Dercé, contre 40 % en France : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
Autre repère, 86 % des ménages à Dercé sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.
On estime le parc à Dercé à environ 120 logements : 29 résidences secondaires et 79 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 62 % à Châtellerault et de 77 % à Loudun ; Dercé compte 100 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 51 % à Châtellerault et de 48 % à Loudun ; Dercé compte 73 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Dercé comparé au département et à la France | Dercé | Vienne | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 100 % | 75 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 73 % | 40 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 86 % | 62 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 51 % | 42 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 24 % | 6 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Pour juger une offre reçue à Dercé, appuyez-vous sur des repères de prix courants pour un projet de construction de maison : ils servent de base de comparaison, pas de tarif ferme.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.