Faire réaliser votre projet d'aménagement à Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire (49160) fait partie du département « Maine-et-Loire », en région Pays de la Loire. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'aménagement reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 8 429 habitants, Gennes-Val-de-Loire se place au rang n°21 des 176 communes du département « Maine-et-Loire » par la population, et regroupe environ 1 % de ses habitants.
Votre projet d'aménagement à Gennes-Val-de-Loire : ce que disent les chiffres locaux
La part de maisons atteint 95 % à Gennes-Val-de-Loire (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.
On observe aussi que 21 % des résidences principales à Gennes-Val-de-Loire se chauffent principalement au fioul (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.
On observe aussi que dans la commune, 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971 (France : 40 %), donc d'avant la première réglementation thermique de 1974 : murs, combles et menuiseries y sont souvent peu isolés.
Le parc de logements à Gennes-Val-de-Loire se compose d'environ 4 600 logements, parmi lesquels 370 logements vacants, 460 résidences secondaires et 3 800 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 51 % à Saumur et de 91 % à Baugé-en-Anjou ; Gennes-Val-de-Loire compte 95 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de résidences principales chauffées au fioul est de 5 % à Saumur et de 10 % à Baugé-en-Anjou ; Gennes-Val-de-Loire compte 21 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
L'offre de professionnels dans un bourg permet de comparer : demandez la marque, la référence et la garantie des équipements dans chaque devis.
| Gennes-Val-de-Loire comparé au département et à la France | Gennes-Val-de-Loire | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 48 % | 36 % | 40 % |
| Résidences principales construites entre 1971 et 1990 | 28 % | – | – |
| Maisons (part des logements) | 95 % | 70 % | 55 % |
| Chauffage principal au fioul | 21 % | 9 % | 8 % |
| Chauffage principal électrique | 42 % | 38 % | 37 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Repères locaux : Gennes-Val-de-Loire en chiffres
Parmi les 1 286 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Gennes-Val-de-Loire, 15,9 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 34,3 % en E, F ou G, contre 8 % et 21,7 % dans « Maine-et-Loire » et 9,9 % et 26 % en France. Les logements F et G sont les premiers concernés par le calendrier d'interdiction progressive de location et, souvent, par les aides à la rénovation : un projet d'isolation ou de changement de chauffage y est particulièrement pertinent. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Aménagement des combles » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'aménagement ?
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet d'aménagement avant de demander vos devis à Gennes-Val-de-Loire.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Faut-il une autorisation ?
Une déclaration préalable est généralement demandée dès qu'on modifie l'aspect extérieur ou qu'on crée de la surface de plancher ; un permis peut s'imposer au-delà d'un certain volume.